【ミサワホームの中古一軒家を購入する】その6 中古物件の落とし穴?購入し1年半が経過して気が付いた地盤沈下。瑕疵担保責任を今後弁護士を通して相談することになりました。

このエントリーをはてなブックマークに追加

昨日夕方自宅を購入した不動産会社に行き営業担当者と話してきました。

家のことでご相談なんですが、地盤沈下がみられて、天井のコンパネ部分に沿って、クロスの亀裂が走っているのと、

床が下がってはわきの下に空洞ができているところがありました。

業者に見てもらって地盤沈下を指摘されました。

不動産登記した時にご存じだとは思いますが、前職で司法書士事務所がグループ会社にあり、新年のあいさつで司法書士の先生に相談させてもらったところ、瑕疵担保責任で損害賠償請求はできるけど、その前にまず不動産会社に保証はないか相談してみたらと言われましたと伝える。

相手の営業担当からは、保証はないですと言われたため、契約書の中で瑕疵担保責任は契約解除はできないが、損害賠償保証するとありましたけどどうですか?

と聞くと、引渡し前は損害賠償請求できるけど引き渡し後はできないと言われました・・・

(今考えると引渡し前であれば契約解除ができるので損害賠償請求の意味がないような…矛盾?)

では、会社で瑕疵担保責任の保険などは入ってないですか?と営業担当に確認すると、入っていないとの事。

保証ができないなら、司法書士の先生から弁護士案件と言われてますので弁護士に相談させていただきますとお伝えする。

分かりましたと言われる。

こんな感じの会話でした。

今お願いする弁護士を探していますが、弁護士にも色々な得意分野や専門分野があるのでブログやツイッターを見られている方アドバイスをいただけると幸いです。

雑談の中で話しましたが、小さな子供たちを長く育てていかないといけない家なんですよね。

遠慮するわけにはいかないんですよ・・・

前回の記事はこちら

あわせて読みたい
【ミサワホームの中古一軒家を購入する】その5 中古物件の落とし穴?購入し1年半が経過して気が付いた地... 私のブログ100記事目となります。 今回のブログの記事は、今後私が購入しました中古物件の地盤沈下で責任の所在をはっきりさせたり保証をしてもらうため、トラブルや紛...

はてなアカウントがない方はTwitterやGoogleでログインしてシェアをお願いします。

このエントリーをはてなブックマークに追加

お問い合わせはこちら

お問い合わせはこちらからお願いいたします。
https://ws.formzu.net/dist/S15920111/

参加ブログランキング

にほんブログ村 サラリーマン日記ブログへ
にほんブログ村 家族ブログへ
にほんブログ村 住まいブログへ
よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

この記事を書いた人

元看護師YouTuber_takeです。
ブログの本質は変わらない。をモットーに、日常生活や仕事の事など身近な事を自己満足的に書いています。
こちらのページでは、基本的にお仕事は受けません。
記事の制作依頼は、ライターのコンテンツの方でお願いします。
記事制作依頼は下記リンクから
ライターhiro【ここをクリック】

コメント

コメントする

CAPTCHA


目次
閉じる