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【ミサワホームの中古一軒家を購入する】その11の2 塗装工事日記。工事期間は毎日更新します。
【7月17日 土曜日(雨のち曇り) 足場組立】 7月17日(土曜)足場の組み立て 8時半から作業開始。 12時頃には1階部分は組み上がる。 15時頃には全て組み上がり作業終了。 【7月19日 月曜日(晴れ) コーキング打ち替え】 7月19日(月曜) 1階部分のコーキング打... -
ミサワホーム宅地開発エリアの住宅はほとんどO型？1990年代MISAWA(ミサワホーム)デザインはどの様な家だったのか？34年前にミサワホームにて宅地開発されたエリアの住宅をご紹介。
34年前(1987年)にミサワホームによって宅地開発された地区に住んでいます。800棟ほどの宅地開発地区。 その為周りの家は90%以上ミサワホームです。 30年前の状況を振り返り、これから建て替えやリフォームするのにお役に立てるかなと思い記事を書きました... -
【ミサワホームの中古一軒家を購入する】その10 後編 自社開発塗料に騙されるな！屋根・外壁塗装で騙されない。業者が出したその見積は適切？全部見せます！元ハウスメーカー営業マンが騙されない方法を教えます。
家の性能を保つためリフォームすることは決めました。 前回の記事はこちら https://takerblog.jp/tosou/2021/05/25/ では、どこでリフォームをするのか？これが大切になると思います。 3社で見積もりを取ったのですが、見事に面白い結果が出ました！ 説明... -
【ミサワホームの中古一軒家を購入する】その10 前編 屋根・外壁塗装で騙されない。業者が出したその見積は適切？元ハウスメーカー営業マンが騙されない方法を教えます。
屋根・外壁塗装訪問営業にきませんか？その時に考えられる方も多いかと思います。 営業マンがよく話すチョーキング。このチョーキングがあれば塗装の時期ですと話されます。 壁を触ると白く汚れる。コレをチョーキングと言います。 チョーキングは外壁塗装... -
住み替えを考え、家族で中古物件を見に行った話。家は住み方で劣化の速度が違う。そして間取りによって感じる広さが違う。
以前のブログでこんなことを書きました。 https://takerblog.jp/kasitannpo3/2021/02/24/ 今住んでいる家は、ミサワホームの築32年の家です。 1982年以降の建物なので新耐震基準の家となってます。 購入した後に地盤沈下が見つかったり、ガレージがコンク... -
【ミサワホームの中古一軒家を購入する】その7 物件の落とし穴？購入し1年半が経過して気が付いた地盤沈下。瑕疵担保責任を今後弁護士を通して相談しました。中古戸建を購入の際にはご注意を！！
仕事が忙しく中々更新できておりませんでしたが、2月の中旬ごろ弁護士に住宅の地盤沈下の瑕疵担保責任について損害賠償できるか相談してみました。 結論 購入前から地盤沈下を証明することができれば、裁判で提出できる証拠となります。との事。 証明する... -
【ミサワホームの中古一軒家を購入する】その4 中古戸建を購入後営業マンは教えてくれないが、家を長持ちさせる為にしていたほうが良いリフォーム箇所。私がリフォーム後に知り後悔した話。
中古戸建を購入した後、程度によりますがリフォームはするかと思います。 では、どこをリフォームするのか？ 一般的には目に付きやすい、お風呂やトイレ、キッチンなどの水回りと、フローリング、畳・壁紙だと思います。 この部分は、目に付きやすいためど... -
【ミサワホームの中古一軒家を購入する】その3 300万円でどのようなリフォームができるのか？
中古戸建てを購入し引っ越すまでの間にリフォームを行いました。 リフォームの参考になればと思います。 中古戸建ての記事についてはこちら https://takerblog.jp/myhome-misawa/2020/08/25/ リフォームにあたり、キッチンを新しいものにしたいと妻の要望... -
【DIY自宅修繕】コンクリートひび割れ補修・防水塗装 その参 シーリング・防水塗装
昨日に引き続き、本日塗装塗りをしました。 その壱 https://takerblog.jp/diy-tosou/2020/05/31/ その弐 https://takerblog.jp/diy-tosou2/2020/06/07/ まずは、シーリング塗装から。 缶から液を出す時は、この様にするそうです。 なんかプロっぽい（笑） ...
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